Les Voiles :
Vivre au rythme du Léman
À Paudex, la Résidence Les Voiles réunit trois appartements dessinés dans le prolongement du paysage. Terrasses, jardins et piscines installent une relation immédiate au lac ; les plans, eux, privilégient l’ampleur et l’autonomie.
Auteur : Dylan Thomas | Temps de lecture : 7 minutes
La pergola et la piscine installent, entre la maison et le lac, une séquence à ciel ouvert.
Résidence Les Voiles
22 août 2026
Vivre au rythme du Léman. Depuis le séjour, la perspective franchit les baies, traverse la terrasse, longe la piscine et se prolonge jusqu’à l’autre rive. Quelques pas suffisent pour saisir le principe des Voiles : ici, l’horizon organise la maison.
Les espaces se succèdent sans rupture franche. Le séjour rejoint la terrasse, le jardin donne de la profondeur aux pièces du rez-de-chaussée et la pergola étire les usages vers l’extérieur. Le plan s’organise autour de ces continuités autant qu’autour des pièces elles-mêmes.
Un même langage relie les trois appartements sans leur imposer un plan unique. Chacun possède ses propres volumes, ses extérieurs et sa manière d’habiter le paysage. La résidence conserve son unité ; chaque étage, son caractère.
Le Léman pour matière première
La résidence s’installe à quelques pas de l’eau. Cette proximité donne au projet sa profondeur et place le lac dans l’axe des pièces principales. Le paysage se découvre par plans successifs : l’intérieur, le jardin ou la terrasse, la piscine, puis cette étendue dont la couleur varie avec le ciel.
Les baies accompagnent cette perspective sur toute sa longueur. Elles apportent au séjour une lumière ample, ouvrent les chambres sur les extérieurs et donnent aux circulations une direction naturelle. Le Léman ne se résume jamais à une fenêtre bien placée ; sa présence se lit dans l’organisation même des appartements supérieurs.
Le projet place les espaces de vie dans la profondeur du paysage.
Résidence Les Voiles
Résidence Les Voiles
Sous les voiles
La signature des Voiles apparaît autour de la pergola et de la piscine. De grandes toiles triangulaires se tendent au-dessus de la terrasse, dessinent une ligne légère dans le ciel et abritent les heures les plus lumineuses de la journée.
Leur géométrie répond aux lignes nettes de la résidence tout en introduisant un mouvement plus souple. Au fil du soleil, leurs ombres glissent sur le sol et modifient la perception de cet espace extérieur, tour à tour salon d’été, salle à manger ou bord de piscine.
C’est ici que le projet tient son nom. Les voiles appartiennent pleinement à l’architecture : elles donnent une identité au lieu et accompagnent la vie tournée vers le lac.
La Résidence Les Voiles est idéalement située à proximité du lac.
Résidence Les Voiles
Au-dessus de la terrasse, les voiles dessinent l’ombre et signent le projet.
Résidence Les Voiles
Le goût des belles proportions
L’appartement du rez-de-chaussée est accessible directement depuis le garage par l’ascenseur. À l’arrivée, la cuisine et le séjour déploient plus de 70 m² face aux extérieurs. Les fonctions trouvent naturellement leur place dans ce grand volume, sans interrompre la perspective qui mène au jardin.
Un studio indépendant d’environ 45 m², prolongé par sa propre terrasse et son jardin, complète l’appartement. Il peut accueillir des proches, devenir un espace de travail ou offrir une véritable autonomie au sein de la famille, tout en restant relié à la résidence principale.
La suite de plus de 30 m² s’ouvre directement sur la pergola et la piscine. Chaque chambre dispose de sa salle de bains et de son dressing. La distribution évite les espaces partagés par nécessité et donne à chacun une véritable autonomie.
Au sous-sol, une pièce supplémentaire de plus de 70 m² bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à une solution innovante permettant de réfléchir la lumière de l’extérieur.
Depuis les pièces de vie, le regard traverse l’appartement et rejoint le jardin.
Résidence Les Voiles
Une relation directe avec le paysage.
Dès l’ouverture de l’ascenseur, l’appartement affirme ses volumes : plus de 220 m² PPE, organisés autour d’un espace de réception de près de 60 m². Séjour, salle à manger et cuisine s’y succèdent avec fluidité, dans un cadre pensé aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. Orienté plein sud, le balcon en devient le prolongement naturel.
Plus intime, la partie nuit réunit trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La suite principale se distingue par un dressing de 13 m², conçu comme une véritable pièce à part entière.
La terrasse déployée sur deux niveaux change encore l’échelle du lieu. Avec sa pergola, elle accueille les déjeuners qui se prolongent, les après-midi d’été et les soirées à ciel ouvert. Une piscine peut y être installée en option, sous la grande voile triangulaire qui incarne la signature architecturale de la résidence.
En sous-sol, trois places de parc accessibles par ascenseur monte-voiture complètent un appartement où chaque espace a été pensé pour conjuguer liberté de mouvement, intimité et art de recevoir.
A chaque saison sa carte postale
Résidence Les Voiles
La lumière pour fil conducteur.
Le lac accompagne ce duplex de 3,5 pièces d’un étage à l’autre. Depuis le balcon tourné vers le port de Paudex jusqu’à la terrasse en toiture, les vues dégagées installent une relation privilégiée avec le Léman et ses environs.
Le séjour spacieux accueille les moments de détente, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger invite naturellement à recevoir. Deux chambres et une pièce supplémentaire à l’étage composent les espaces plus intimes, chaque niveau disposant de sa propre salle de bain.
À l’abri des regards, la grande terrasse en toiture forme un véritable étage à ciel ouvert. Une pergola et une piscine proposée en option y prennent place sous la grande voile triangulaire qui signe l’identité architecturale du projet.
Directement desservi par ascenseur, l’appartement bénéficie également de deux places de parc en sous-sol, accessibles par monte-voiture.
A chaque saison sa carte postale
Résidence Les Voiles
L’art de conjuguer harmonie et intimité
Trois appartements donnent à la résidence une échelle contenue. Les accès, les orientations et la disposition des extérieurs ont été pensés pour inscrire chaque logement dans l’ensemble tout en préservant son intimité.
La qualité se perçoit dans la manière d’arriver chez soi, dans la proximité du jardin, dans l’ouverture d’une suite sur la terrasse ou dans les distances maintenues entre les espaces. Le plan règle ces rapports avec discrétion et donne à chaque appartement son propre rythme.
Dans la suite, le paysage prolonge naturellement la composition intérieure.
Résidence Les Voiles
Bénéficiez d’un accès discret par l’arrière du bâtiment.
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Quand le lac change la lumière
Au matin, la lumière entre largement dans les pièces de vie et révèle la profondeur des volumes. Le lac se fait clair, parfois presque métallique ; le jardin et les terrasses en rapportent les nuances à l’intérieur.
À mesure que le soleil monte, les voiles de la pergola découpent des ombres plus franches. La piscine capte le ciel, les baies réfléchissent le paysage et l’architecture gagne en contraste. La lumière évolue avec les heures et donne un autre relief aux usages les plus ordinaires.
Puis vient le soir. Les reliefs perdent leurs contours, les reflets s’assombrissent et les premières lumières apparaissent sur la rive opposée. L’horizon reste présent, plus feutré, désormais ponctué par l’autre rive.
Notre connaissance de la région
Poli Real Estate accompagne la commercialisation de la Résidence Les Voiles avec une approche qui lui ressemble : privilégier la qualité des échanges afin de mettre le projet et le client au centre de nos priorités.
Depuis 2012, notre agence est installée au cœur de Pully. Nous y avons développé une connaissance précise du marché et un attachement profond à cette région, dont nous aimons faire découvrir les plus belles adresses.
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