A VENDRE | Le Mont-sur-Lausanne
Villa familiale contemporaine avec grand jardin privatif

Description

PERMIS DE CONSTRUIRE DÉLIVRÉ – LIVRAISON ÉTÉ 2028

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au bout d’un chemin sans issue, cette villa jumelle de 6.5 pièces bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité de Lausanne et de toutes les commodités.

Première villa du chemin, elle offre une surface habitable d’environ 136 m², une surface utile de 197 m² ainsi qu’un bel espace extérieur privatif d’environ 300 m² comprenant jardin et terrasse.

Une villa pensée comme une individuelle

Répartie sur trois niveaux, cette villa a été conçue pour offrir des espaces de vie généreux, une belle luminosité et une distribution adaptée aux besoins d’une famille. Son architecture contemporaine et ses larges ouvertures permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs.

Rez-de-chaussée

L’entrée s’effectue par un hall de distribution avec armoires murales et WC visiteurs. Une pièce supplémentaire, pouvant faire office de chambre, de bureau ou d’espace polyvalent, complète ce niveau.

Le séjour et la cuisine développent ensemble une surface d’environ 50 m². De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et le jardin privatif. Un léger décrochement dans le séjour permet également d’aménager un coin lecture ou un espace de travail.

Étage

L’étage accueille trois grandes chambres à coucher, dont deux bénéficient d’un accès direct au balcon.

La suite parentale d’environ 17 m² dispose d’un espace dressing, d’un balcon privatif ainsi que d’une salle d’eau attenante. Une salle de bain supplémentaire complète ce niveau.

Avec une hauteur sous le faîte atteignant 4.20 m, les chambres profitent de volumes particulièrement agréables et d’une belle sensation d’espace.

Sous-sol

Le sous-sol comprend une cave, un local technique / buanderie ainsi qu’un disponible d’environ 39 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.

Construction et personnalisation

La villa bénéficiera d’équipements modernes, notamment d’une pompe à chaleur air-eau individuelle, de panneaux photovoltaïques et de fenêtres à triple vitrage.

La distribution intérieure pourra être adaptée selon les souhaits des acquéreurs, sous réserve des possibilités techniques.

Prix de vente

Villa A : CHF 2’025’000.–

Une place couverte et une place extérieure : CHF 60’000.–

Prix total : CHF 2’085’000.–

Situation et commodités

La propriété profite d’une excellente accessibilité, avec les accès autoroutiers situés à environ 2 minutes. Le centre du Mont-sur-Lausanne, ses commerces, ses écoles et ses infrastructures sportives se trouvent à environ 5 minutes.

L’International School of Lausanne (ISL) est également accessible en quelques minutes en voiture, tandis qu’un arrêt de bus reliant directement Lausanne se situe à environ 10 minutes à pied.

Calendrier prévisionnel

Début des travaux : mars 2027

Livraison : été 2028

La vente s’effectue en quote-part terrain, permettant une optimisation des frais d’acquisition, notamment des droits de mutation.

Découvrez également les autres villas de cette promotion :

Villa B – CHF 1’955’000.– | Jardin et terrasse d’env. 300 m²

Villa C – RÉSERVÉE

Villa D – CHF 2’030’000.– | Jardin et terrasse d’env. 360 m²

Prix indiqués hors places de stationnement.