A VENDRE | Belmont-sur-Lausanne
Appartement de 2,5 pièces au coeur de Belmont

Description

Cet appartement fonctionnel de 2,5 pièces est situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 12 logements.

Il offre une surface habitable d’environ 62 m2, comprenant une chambre à coucher, ainsi qu’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Un balcon orienté sud et une salle de bain avec baignoire complètent agréablement l’ensemble.

En option, un disponible aménagé au sous-sol de plus de 46 m2 est proposé à la vente. Ce disponible est compté pour une pièce en plus et 5m2 de vente. Bénéficiant d’un accès indépendant, il comprend une pièce pouvant servir de bureau, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge), lavabo et WC.

Appartement : CHF 685’000.-

Une place de parc intérieure : CHF 40’000.–

Le disponible au sous-sol : CHF 95’000.-

Prix total de l’appartement env. 63 m2 + disponible d’env. 46 m2 + place de parc intérieure : CHF 820’000.–

Situé dans le quartier familial d’Arnier, le bien profite d’un environnement calme tout en restant proche des commodités : commerces (Denner), restaurant italien, pharmacie, poste du village et transports publics (lignes TL n°47, 49 et 67 à moins de 500 mètres), accessibles à pied en quelques minutes.

Les accès autoroutiers (A9, sorties Lutry et Belmont) se trouvent à environ cinq minutes en voiture.

Commune résidentielle prisée de l’Est lausannois, Belmont-sur-Lausanne a su préserver son esprit villageois tout en développant ses infrastructures et sa vie associative.

Ce bien séduira particulièrement les personnes exerçant une activité indépendante ou travaillant régulièrement depuis leur domicile, grâce à son espace complémentaire idéal pour un usage professionnel ou polyvalent.

*certaines photos ont été améliorées avec l’IA dans le but de montrer un avant/après