A VENDRE | Epalinges
Demeure de charme entourée d’un jardin enchanteur
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Caractéristiques
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Vue :
Vue lointaine, Sans vis-à-vis, Lac, Alpes
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Nombre de pièce(s) :
8.5
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Nombre de chambre(s) :
5
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Nombre de salle de bain(s) :
4
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Nombre de place(s) de parking intérieur :
2
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Nombre de place(s) de parking extérieur :
3
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Surface habitable :
360
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Surface utile :
420
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Surface du terrain :
2051
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Année de construction :
1774
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Année de rénovation :
2011
Description
Dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d’une belle intimité ainsi que d’échappées sur le lac.
À l’arrière, la cour d’accès, à la fois pavée et gravillonnée, est bordée d’une végétation abondante qui la préserve des regards indiscrets. L’entrée de cette maison classique se distingue par son allure généreuse, tant par la porte d’entrée que par le vaste hall à double hauteur. Le regard se prolonge naturellement vers le jardin, pensé comme une véritable extension de l’espace de vie.
Les pièces de réception, totalisant plus de 120 m², sont principalement orientées au sud et bénéficient d’un accès direct aux terrasses et au jardin. Le séjour est sublimé par une cheminée. Les espaces de nuit comprennent, de plain-pied, plusieurs chambres accompagnées d’une salle d’eau, tandis qu’à l’étage se trouvent deux chambres supplémentaires avec salle d’eau, un hall pouvant être aménagé en salle de jeux, ainsi qu’une suite de plus de 60 m². Cette dernière offre une chambre avec cheminée, une salle d’eau et un dressing soigneusement agencé.
Le jardin, volontairement mouvementé, évoque certains parcours de golf. Les plantations sont abondantes et la piscine, harmonieusement intégrée, demeure discrète depuis la maison.
À noter que l’extension réalisée en 2011 a permis une mise à jour du bien, dont les qualités techniques et l’efficience énergétique se révèlent excellentes. Last but not least, les matériaux choisis sont d’une grande qualité.
Le sous-sol dispose de nombreux rangements ainsi que d’une salle multi-usage (fitness, jeux, etc.). Le garage double, quant à lui, est équipé pour la recharge de véhicules électriques.
En résumé, une demeure de charme, entourée d’un jardin enchanteur.
