A VENDRE | Villars-sur-Ollon
Parcelle constructible de 2044 m2 – Domaine de la Résidence

Description

Situées au cœur du Domaine de la Résidence à Villars-sur-Ollon, ces deux parcelles, totalisant 2’044 m² et orientées plein sud, offrent un très beau cadre de vie.

Elles sont réservées à de l’habitation principale + activité/artisanat et permettent l’édification d’un ou deux chalets (1’000 m² par bâtiment minimum), qui peuvent être constitués en PPE.

Le plan d’aménagement communal (PACom) est en cours de validation. Le PACom prévoit que la zone de chalets A, où sont situées les parcelles, passe en zone d’habitation de très faible densité 15-LAT-A (habitation individuelle ou collective, commerce et artisanat). Le nombre de logements par bâtiment n’est pas limité. L’ordre non contigu est obligatoire. La distance entre les façades et la limite de la propriété voisine est de 8 mètres minimum. Cette distance est doublée entre bâtiments situés sur une même propriété. La hauteur de la façade orientée vers l’aval, mesurée du terrain aménagé au faîte, ne dépasse pas 11,80 mètres. La longueur de la plus grande façade n’excède pas 22 mètres. La proportion entre la surface construite et la surface du terrain n’excède pas 1/8. La surface d’une habitation n’est pas inférieure à 50 m². L’embouchure, selon l’article 68, est calculée à partir du troisième niveau, le rez-de-chaussée comptant pour un niveau. (Seuls les éléments fournis par le site de la commune font foi : cf. www.ollon.ch)

À noter que la route de la Résidence est toujours entretenue et que la charge d’entretien est proportionnelle à la valeur des bâtiments.

La situation conviendra notamment à des personnes actives dans le Chablais ou sur la Riviera, qui souhaitent s’éloigner des vicissitudes urbaines tout en profitant des facilités d’un village de vacances qui a beaucoup à offrir. Et si j’allais vivre à la montagne ?

Le vendeur se réserve le droit d’accepter une offre au-dessus du prix de vente.