A Vendre Villa jumelle 5.5 pièces à Aubonne | Poli Real Estate

Vendu Villa jumelle 5.5 pièces à Aubonne

Réf.: 940524 / Réf. Agence: Aubonne
VENDU

Vendu | Maison de 5.5 pièces à Aubonne | Maison familiale dans un quartier calme

Situé au bout d’un chemin sans issue dans un quartier calme et familial à proximité immédiate du vignoble de La Côte, cette maison jumelle de 5,5 pièces profite d’une orientation sud-ouest avec un excellent ensoleillement.

De plain pied, le salon avec cheminée s’ouvre sur une salle à manger et une cuisine. A noter que l’on dispose, sur ce niveau, d’une chambre ainsi qu’une salle de douche avec wc. L’espace de réception comprend plusieurs accès à la terrasse et également au jardin.

Au premier étage se trouvent une mezzanine ouverte sur le salon, trois chambres et une salle de bain. Cette mezzanine ou galerie permet tant une utilisation en bureau ou en « family room » par exemple.

Le sous-sol, entièrement excavé, comprend une grande buanderie, une cave/abri PC, une salle de jeux d’environ 20m2 et une pièce servant de rangement ou d’atelier ainsi qu’un local technique (chauffage à gaz- distribution par le sol / eau chaude sanitaire – production électrique) .

La maison est bien entretenue et habitable en l’état moyennant un rafraîchissement. Néanmoins, une rénovation permettrait de mettre au goût du jour ce bien tant au niveau esthétique que technique.

La charmante commune d’Aubonne, avec presque quatre mille habitants, dispose de nombreux commerces de proximité et d’établissements publics. Elle offre une qualité de vie très appréciée de ses résidents.

Située dans le district de Morges, elle est idéalement localisée entre Lausanne et Genève. La gare d’Allaman, les grandes enseignes et les accès à l’autoroute sont équidistants de la maison. Un bus régulier relie Aubonne à Allaman.

La commune accueil les élèves de la 1P à la 11P. Les écoles du Chêne et du Château se trouvent à environ 15 minutes à pied. L’école internationale d’Aubonne est quant à elle située à environ 2 kilomètres.

La campagne environnante séduira les amoureux de la nature. Le signal de Bougy et l’Arboreum sont proches.

En résumé, ce bien profite d’un bel environnement calme tout en bénéficiant d’une proximité avec les écoles et le centre d’Aubonne.

  • Date de disponibilité

    De suite

  • Nombre de pièces

    5.5

  • Nombre de chambres

    4

  • Nombre de salles de bain

    2

  • Surface habitable (m2)

    132

  • Surface utilisable (m2)

    201

  • Surface jardin (m2)

    344

  • Année de construction

    1986

  • Box(s)

    1

  • Parc(s) extérieur(s)

    1

  • Surface du terrain (m2)

    639

  • Volume (m3)

    765