A VENDRE | Pully
Appartement dans une résidence élégante à Chamblandes
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Caractéristiques
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Vue :
Belle vue, Lac, Montagnes, Alpes
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Nombre de pièce(s) :
3.5
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Nombre de chambre(s) :
2
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Nombre de salle de bain(s) :
3
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Nombre de place(s) de parking intérieur :
1
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Surface habitable :
130
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Étage :
1003
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Année de construction :
2017
Description
Situé dans un immeuble contemporain réalisé en 2017 par le bureau d’architectes Archilab, cet appartement de 3,5 pièces se trouve dans le quartier prisé de Chamblandes à Pully.
Le bâtiment répond aux standards les plus récents en matière de durabilité et de confort, avec notamment une pompe à chaleur géothermique réversible (free-cooling), des panneaux solaires et une ventilation continue certifiée Minergie.
L’appartement d’une surface de 100m2 habitables, en parfait état, se distingue par la qualité de ses matériaux et de ses finitions. Il offre des volumes généreux, une belle luminosité ainsi qu’une distribution optimale. Il comprend un vaste espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres à coucher disposant chacune de leur propre salle de bain, un espace buanderie avec colonne de lavage et une terrasse traversante orientée Est-Sud, accessible depuis chaque pièce.
Une cave et une place de parc intérieure complètent ce bien.
Prix souhaité appartement : CHF 2’650’000
Prix place de parc : CHF 70’000
Prix total : 2’720’000
À quelques pas du lac et situé dans un environnement calme, ce bien jouit de la proximité des rives, des écoles, publiques et privées, des commerces et des transports publics notamment (les lignes de bus TL no 8, 21, 25 et 47 et gares CFF).
De la maternelle au gymnase, toutes les écoles sont accessibles rapidement à pied, à vélo ou en bus. À noter que le Collège Champittet se trouve à quelques centaines de mètres.
De nombreux commerces de proximité sont implantés dans ce quartier et les centres d’achat, au cœur de Pully, sont accessibles aisément à pied en bus ou voiture, ainsi que les gares CFF de Pully et de Lausanne. Plusieurs restaurants sont à cinq minutes de marche.
La ville de Pully bénéficie par ailleurs de nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Elle dispose notamment du Théâtre de l’Octogone, de clubs réputés de football, basket, tennis, triathlon, nautique, de piscines couvertes et/ou extérieures, au bord du Lac. Les clubs de golf de Lausanne et Lavaux sont à moins de vingt minutes de route et les stations de ski à moins de soixante.
L’accès à l’aéroport de Genève-Cointrin en transport public, porte à porte, se fait en une heure.
Le taux fiscal communal de 61 % du taux de base cantonal (appréciable dans le Grand Lausanne).
