A VENDRE | Le Mont-sur-Lausanne
Maison de Maître à fort potentiel
retour à l’annonce
Caractéristiques
-
Vue :
Belle vue, Jardin, Forêt
-
Nombre de pièce(s) :
20
-
Nombre de chambre(s) :
10
-
Nombre de salle de bain(s) :
7
-
Nombre de place(s) de parking intérieur :
2
-
Nombre de place(s) de parking extérieur :
6
-
Surface habitable :
800
-
Surface utile :
900
-
Surface du terrain :
7803
-
Volume :
4658
-
Année de construction :
1910
-
Année de rénovation :
2015
Description
Implantée au cœur d’un splendide parc d’environ 8’000 m², cette maison de Maître bénéficie d’un environnement verdoyant et préservé, agrémenté de magnifiques arbres centenaires lui conférant une intimité remarquable.
Érigée en 1910, cette élégante propriété se développe sur quatre niveaux plus sous-sol et se compose actuellement de cinq appartements reliés entre eux. Elle peut ainsi convenir tant à une grande habitation individuelle qu’à un projet de mise en PPE.
Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de réception, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle. Ces espaces se prolongent naturellement sur une terrasse ainsi que sur un superbe parc entièrement clôturé par une grille en fer forgé.
Les étages accueillent dix chambres à coucher, sept salles d’eau, un vaste dressing, ainsi que des espaces de vie complémentaires tels qu’un bar et une rôtisserie.
Les surcombles offrent un espace convivial au charme singulier, évoquant une atmosphère de bateau, et bénéficient d’un dégagement privilégié sur le parc arboré, le lac et les montagnes.
La maison a été régulièrement entretenue, avec notamment un rafraîchissement réalisé en 2015. Une rénovation est toutefois à prévoir afin d’adapter le bien aux standards actuels et à des finitions contemporaines.
Enfin, le parc présente un potentiel de développement particulièrement intéressant.
Sous réserve d’une mise à l’enquête, il serait envisageable d’y implanter quatre villas mitoyennes d’environ 225 m² habitables chacune. Idéalement situées en contrebas et au sud de la parcelle, celles-ci s’intégreraient harmonieusement derrières les arbres existants qui, positionnés entre elles et la bâtisse principale, garantiraient de préserver l’intimité de la propriété.
En résumé, ce bien rare offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié, laissant à ses futurs acquéreurs la possibilité de la personnaliser selon leurs envies.
Certaines vues extérieures ont bénéficié de retouches légères au moyen de l’IA.
