A VENDRE | Lausanne
Lots PPE loués avec reprise de bail – spécial investisseur

Description

Situés dans deux immeubles de caractère construits en 1933, ces appartements bénéficient d’un emplacement privilégié à quelques pas du centre-ville de Lausanne. Ils allient le charme de l’ancien à un cadre de vie agréable et pratique. Plusieurs lots ont déjà bénéficié de rénovations.

D’une surface comprise entre 36 m² et 85 m², tous les appartements bénéficient d’un hall de distribution, de chambres, d’un salon ainsi que d’une salle de bains. Selon les lots, certains disposent en plus d’un espace salle à manger, d’un WC séparé ou d’un balcon. L’un des appartements bénéficie par ailleurs d’un jardin privatif. Les cuisines et salles d’eau ont été rénovées dans un style sobre et fonctionnel, et l’état d’entretien varie d’un lot à l’autre.

Tous les appartements sont vendus loués, avec les baux en cours. Ces biens s’adressent prioritairement à des investisseurs qui ne cherchent pas a y habiter dans l’immédiat.

Sont proposés à la vente:

3x appartements de 4,5 pièces
Surface habitable : env. 73 m² à 85 m²
Prix : CHF 900’000.– à CHF 970’000.–

1x appartement de 3,5 pièces
Surface habitable : env. 68 m²
Prix : CHF 670’000.–

1x appartement de 1,5 pièces
Surface habitable : env. 36 m²
Prix : CHF 425’000.–

(Une répartition détaillée des lots figure en dernière page de la brochure.)

(Les photos de cette annonce proviennent d’un appartement similaire récemment rénové dans le même immeuble et sont présentées à titre illustratif.)

Située à l’avenue Eugène-Rambert, l’adresse profite d’un quartier prisé et résidentiel. L’environnement est calme, malgré la proximité des voies CFF et les commodités se trouvent à quelques minutes à pied. Le parc de l’avenue du Léman et l’arrêt de la ligne de bus n°12 sont à deux pas, tandis que les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, commerces de quartier et supermarchés. Le secteur est également idéal pour les adeptes de mobilité douce.