A Vendre Appartement 6.5 pièces à Pully

Description

A vendre | Appartement de 6.5 pièces à Pully | Duplex familial dans un cadre verdoyant

Cet appartement d’env. 200m2 occupe les deux derniers étage S-O d’une copropriété soignée construite en 2001. Au bénéfice d’un environnement calme et verdoyant, ce duplex profite d’une grande terrasse, accessible depuis l’espace de jour, qui offre un agréable dégagement et confère une belle luminosité à l’appartement.

Au premier niveau, la grande pièce à vivre d’un seul tenant se prolonge sur une belle terrasse sud et ouest. Le séjour comprend un espace salon et un espace salle à manger attenant à la grande cuisine ouverte. A l’entrée, on dispose d’un vestiaire et d’un WC visiteurs. La partie nuit est composée d’une chambre, d’une salle d’eau (avec colonne de lavage) et de la master suite (chambre, dressing, salle de bains).

Un bel escalier en colimaçon conduit à l’étage supérieur ou se trouve un espace salon/bureau ainsi que deux chambres de bonnes tailles (possibilité techniquement de créer une salle d’eau supplémentaire).

Une cave, un grand disponible climatisé (grande cave à vins actuellement utilisé en atelier) ainsi que deux places de parking intérieure viennent compléter ce bien.

Ce très bel appartement offre le confort d’une maison familiale, l’aspect pratique d’une petite PPE bien conçue et last but not least, une superbe situation.

Prix de vente appartement: CHF 2’450’000.- (surface de vente 220m2)
Prix des deux places de parc: CHF 90’000.- (2 x CHF 45’000.-)
Prix disponible / cave a vin climatisée CHF 30’000.-

Prix de vente total: CHF 2’570’000.-

Ce très beau duplex profite d’un environnement calme et verdoyant dans le quartier de la Rosiaz.

Sa situation est particulièrement adaptée pour une famille avec des enfants. En effet, les écoles sont facilement accessibles à pied ou par bus dont les arrêts sont à quelques minutes de marche. La ligne de bus n°48 mène au centre de Pully et la ligne n°7 au centre de Lausanne.

A cela s’ajoute les nombreuses infrastructures sportives de la commune et leur différents clubs/associations.

Au niveau des commerces, une épicerie de quartier avec dépôt de pain est atteignable à pied en 2 minutes et les centres d’achat sont situés tant à Chailly qu’au centre de Pully, soit à quelques minutes en bus ou en voiture.

Les accès autoroutiers sont facilement accessibles, notamment les entrées Lausanne-Vennes et Lutry-Belmont.

En résumé, ce bien convient parfaitement aux personnes cherchant le calme tout en restant pratiquement en ville.

Vous souhaitez obtenir plus d’informations sur cet appartement de 6.5 pièces à Pully? Nous vous invitons à faire une demande de dossier de présentation ou à nous contacter directement afin d’organiser une visite de ce bien.