A VENDRE | Belmont-sur-Lausanne
Appartement de 2,5 pièces + disponible aménagé de 50m2
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Caractéristiques
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Nombre de pièce(s) :
3.5
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Nombre de chambre(s) :
1
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Nombre de salle de bain(s) :
1
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Nombre de place(s) de parking intérieur :
1
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Surface habitable :
62
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Étage :
100
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Année de construction :
1992
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Année de rénovation :
2017
Description
Cet appartement fonctionnel de 2,5 pièces est situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 12 logements. Il offre une surface habitable d’environ 62 m², comprenant une chambre à coucher, ainsi qu’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Un balcon orienté sud et une salle de bain avec baignoire complètent agréablement l’ensemble.
En complément, un disponible aménagé de plus de 50 m² est inclus dans le prix de vente. Ce disponible est compté pour une pièce en plus et 5m2 de vente. Bénéficiant d’un accès indépendant, il comprend une pièce pouvant servir de bureau, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge), lavabo et WC.
Une place de parc intérieure complète ce bien, au prix de CHF 40’000.–.
Prix total (appartement env. 63 m² + disponible env. 50 m² + place de parc intérieure) : CHF 820’000.–
Situé dans le quartier familial d’Arnier, le bien profite d’un environnement calme tout en restant proche des commodités : commerces (Denner), restaurant italien, pharmacie, poste du village et transports publics (lignes TL n°47, 49 et 67 à moins de 500 mètres), accessibles à pied en quelques minutes.
Les accès autoroutiers (A9, sorties Lutry et Belmont) se trouvent à environ cinq minutes en voiture.
Commune résidentielle prisée de l’Est lausannois, Belmont-sur-Lausanne a su préserver son esprit villageois tout en développant ses infrastructures et sa vie associative.
Ce bien séduira particulièrement les personnes exerçant une activité indépendante ou travaillant régulièrement depuis leur domicile, grâce à son espace complémentaire idéal pour un usage professionnel ou polyvalent.
