A VENDRE | Pully
Duplex dans un quartier calme-verdoyant, proximité école et TL
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Caractéristiques
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Vue :
Belle vue
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Nombre de pièce(s) :
5.5
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Nombre de place(s) de parking intérieur :
1
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Nombre de place(s) de parking extérieur :
1
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Surface habitable :
169
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Étage :
2
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Année de construction :
1984
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Année de rénovation :
2014
Description
Duplex à vendre à Pully – 5.5 pièces
Ce bien familial se trouve dans le bâtiment sud d’une petite PPE composée de 3 maisons, chacune ayant 3 appartements, soit un total de 9 appartements ainsi que des garages.
L’appartement en duplex, de 155m2 habitables, occupe le 1er étage et le dernier étage du bâtiment. À l’entrée, le hall accueillant dispose d’un grand vestiaire fermé. L’espace à vivre se compose d’un grand séjour avec cheminée et d’une cuisine ouverte récemment réagencée. La surface de cet espace est d’environ 50 m², complétée par un grand balcon de 29 m².
Ce duplex offre 4 chambres à coucher et 3 salles d’eau. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains en suite. Les espaces de rangement sont nombreux et bien intégrés. L’appartement a été entièrement rénové en 2014, incluant les sols, les murs, les plafonds, les 3 salles d’eau, et la cuisine. Toutes les pièces disposent d’un parquet en chêne. L’imprégnation du séjour et de la chambre au 1er étage a été effectuée en septembre 2024.
Une cave, un garage box, et une place extérieure complètent ce bien. Cet appartement en duplex est prêt à accueillir une famille dans un quartier verdoyant et calme.
Appartement: CHF 1’790’000.- (surface de vente 168.5m2)
Parking: CHF 80’000.- (deux places)
Total: CHF 1’870’000.-
Une situation idéale dans un quartier familial
Au niveau des chemins des Daillettes et de la Bruyère, cet appartement est situé dans un quartier résidentiel très prisé des familles pour son calme, sa verdure, et sa facilité de vie. En effet, le bien est proche de toutes les commodités et permet aux enfants de se déplacer de manière autonome.
La petite école de Fontanettaz est accessible à pied, tandis que les établissements scolaires allant du primaire au secondaire, ainsi que le gymnase, sont facilement desservis par les lignes de bus proches (TL n° 48, 7, et 47).
Il est à noter que les deux gares de Pully sont également accessibles par bus direct (TL n° 48 ou 47).
La commune de Pully offre de nombreuses installations sportives et espaces de loisirs facilement accessibles, y compris une piscine et un port de plaisance. Les clubs sportifs offrent une grande variété et proposent de nombreuses activités à proximité.
Le quartier de La Rosiaz abrite des commerces de proximité, tandis que Chailly et le centre de Pully regroupent les principaux centres d’achats.
De plus, les accès autoroutiers sont à moins de 10 minutes en voiture. Enfin, le taux fiscal de la commune de Pully est de 61% du taux de base cantonal.
En résumé, ce bien familial se trouve dans un quartier pratique, bénéficiant d’un environnement verdoyant et extrêmement calme.
Découvrez ce duplex à vendre à Pully
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce duplex familial à Pully. Ce bien offre un environnement particulièrement adapté à une famille et bénéficie de nombreuses commodités à proximité.
Nous vous invitons à nous contacter afin de recevoir le dossier complet de ce duplex à vendre à Pully. Visites exclusivement sur rendez-vous.
