A Vendre Propriété de Maître 10.5 pièces à Pully | Poli Real Estate

A Vendre Propriété de Maître 10.5 pièces à Pully

Réf.: 1053973 / Réf. Agence: PBF19
CHF 5’800’000.-
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A vendre | Maison de 10.5 pièces à Pully | Charmante demeure avec vue lac et piscine

En position dominante sur la colline de Pully-La Rosiaz, au cœur d’un charmant jardin avec piscine, cette propriété comprend une très belle maison de maître et un élégant pavillon. Réalisée entre 1907 et 1909 par l’architecte J. Austernayer (associé à Epitaux pour la Galerie St-François), cette superbe bâtisse a été très bien préservée. L’ensemble a conservé son esprit d’origine avec des espaces chaleureux et conviviaux d’une demeure confortable.

L’étage de réception comprend notamment un séjour avec cheminée et bibliothèque, un espace bureau, une salle à manger avec des vitraux, entrée accueillante et un hall avec un superbe escalier.

Le 1er étage comprend quatre belles chambre dont une en enfilade ainsi que deux salles d’eau avec fenêtres. Les vues de part et d’autres sont de véritables tableaux.

Les combles sont aménagée en une grande suite avec une chambre, un dressing, un espace cuisine / bureau et une grande salle d’eau. Là encore, beaucoup de charme pour ce bel espace.

La maison principale est entièrement excavée et comprend notamment les parties techniques, de nombreux espaces de rangement et une cave à vins climatisée.

La pavillon comprend un studio de plain pied et une superbe pièce de réception à l’étage. Cette dernière profite d’un espace aménagé avec beaucoup raffinement.

A noter que la propriété dispose de possibilités de stationnement à l’arrière prévues pour des véhicules électriques.

Située à l’est de Lausanne, dans le quartier de Pully-La Rosiaz, cette propriété profite d’un très bel environnement à proximité de la ville. Cette charmante demeure jouit d’un panorama tant sur les Alpes, le lac Léman, Lavaux et la végétation environnante composée d’arbres d’essences majeures.

Les transports publics sont proches (TL n° 7, n°47 et 48) et permettent d’accéder au lac, aux centres de Pully et de Lausanne ainsi qu’aux écoles sans changer de bus. Les centre d’achat sont accessibles en bus ou en quelques minutes en voiture tant à Chailly qu’au centre de Pully. Les accès autoroutiers de Lausanne-Vennes et de Lutry-Belmont sont à moins de 10 minutes de route.

La position de la maison sera particulièrement appréciée des amateurs de la petite reine ou de course à pied en forêt sans compter les nombreuses installations sportives offertes par la Commune de Pully (tennis, voile, natation, football, basket, gymnastique, athlétisme, …). Les terrains de Golf et les places d’équitation sont accessibles en une quinzaine de minutes.

Une demeure de charme dans un quartier privilégié.

Vous souhaitez obtenir plus d’informations sur cette maison de 10.5 pièces à Pully? Nous vous invitons à faire une demande de dossier de présentation ou à nous contacter directement afin d’organiser une visite de ce bien.

  • Vue

    Dégagée, Lac, Montagne(s)

  • Date de disponibilité

    De suite

  • Nombre de pièces

    10.5

  • Nombre de chambres

    6

  • Nombre de salles de bain

    4

  • Surface habitable (m2)

    400

  • Surface utilisable (m2)

    540

  • Année de construction

    1907

  • Année de rénovation

    2014

  • Parc(s) extérieur(s) couvert(s)

    3

  • Parc(s) extérieur(s)

    2

  • Surface du terrain (m2)

    1’503

  • Volume (m3)

    2’941