A Vendre Appartement 6.5 pièces à Pully

A vendre | Appartement de 6.5 pièces à Pully | Magnifique vue panoramique

Entretenue avec soin et suivi, cette copropriété de 15 lots en PPE comprend actuellement 12 appartements. Elle dispose d’aménagements extérieurs et intérieurs qualitatifs avec notamment de belles plantations et un hall d’entrée généreusement dimensionné.

Issu de la réunion avantageuse de deux appartements au dernier étage plein, ce bien profite d’une vue panoramique sur lac et montagnes. La surface habitable de 235m2 est intelligemment distribuée.

La partie réception d’env. 95m2 est composée d’un salon-salle à manger profitant d’une excellente luminosité et de différents accès aux terrasses donnant sur le lac. Tant l’accès à la terrasse que la luminosité intérieure bénéficient de fenêtres coulissantes sans cadre de type Vitrocsa. La cuisine agencée avec des appareils électro-ménager de marque a un balcon côté couchant. Elle est fermée et une étude est en cours pour l’ouvrir sur la salle à manger.

La partie nuit est en deux parties de chaque côté de l’espace réception. Côté Sud, se trouve une spacieuse chambre (réunion de 2 chambres) avec une salle de bain et un grand dressing en suite. Elle bénéficie de son propre accès à l’une des terrasses et est bercée par une belle lumière. Coté Ouest et arrière du bâtiment, 3 chambres à coucher, dont l’une avec une salle d’eau en suite, une salle de douche faisant office de WC invités et une buanderie.

Deux caves, deux armoires à vin climatisées et 4 places de stationnement intérieures viennent compléter ce bien.

En résumé, ce bien allie confort, situation privilégiée et vue incomparable.

Situé au Sud de la commune de Pully dans le quartier calme, verdoyant et prisé de Chamblandes, cet appartement bénéficie des commodités urbaines et de la proximité du bord du lac.

Les centres d’achat sont au centre de Pully avec des commerces de proximité relativement proches notamment une épicerie de quartier ouverte en fin de semaine et pendant les fériés également.

Les écoles publiques, du primaire au gymnase, ainsi que l’école Champittet sont accessibles à pied.

La gare CFF de Pully ainsi que les lignes de bus 8, 21, 25, 24 et 47 sont également accessibles en quelques minutes à pied. Le centre ville de Lausanne peut être atteint rapidement tout comme les ports de Pully et Ouchy.

Les entrées autoroutes de Lausanne-Maladière et de Belmont-Lutry sont atteignables en une dizaine de minutes.

A noter que la commune dispose de nombreuses installations sportives et de zones d’agréments en particulier à proximité du port.

Le taux fiscal de la commune est de 0.615

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