A Vendre Appartement 5.5 pièces à Pully

A vendre | Appartement de 5.5 pièces à Pully | Superbe situation au calme

Situé sur la commune de Pully, cet appartement de 5.5 pièces a été entièrement rénové en 2023. Son orientation sud-ouest lui confère un ensoleillement maximum et une superbe vue sur le lac et les montagnes.

L’appartement est composé d’un hall d’entrée aménagé avec WC visiteur et vestiaires, d’une cuisine habitable entièrement agencée et d’un bel espace salon-salle à manger d’environ 50m2 avec cheminée et bibliothèque, donnant sur une terrasse d’env. 36m2.

La partie nuit est composée de 4 grandes chambres à coucher, dont deux chambres avec salles d’eau en suite. La 3ème salle d’eau intègre une colonne de lavage (LL/SL).

Deux caves, un garage-box (à CHF 50’000.- en sus) et deux places de parc extérieures complètent ce bien (à CHF 30’000.-).

L’appartement fait partie d’une copropriété bien entretenue de 7 appartements. L’accès à l’appartement est un niveau au-dessus de l’entrée. A noter qu’il n’y a pas d’ascenseur.

A proximité de Chantemerle, à la Rosiaz, la résidence se situe dans un quartier calme, sans nuisances.

Les centres d’achat de Pully sont à quelques minutes en voiture et le centre-ville de Lausanne est accessible en une dizaine de minutes sans trafic.

Les écoles publiques, du primaire au gymnase, sont faciles d’accès.

Le bien est idéalement situé au niveau des transports publics avec une proximité de la gare et des bus. A noter que le centre de Lausanne peut être atteint en une 20ène de minutes de marche.

Les accès autoroutiers sont accessibles à moins de 10 minutes (Lausanne-Vennes et Lutry-Belmont).

Le taux fiscal de la commune de Pully est de 61,5% du taux de base cantonal.

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