A Vendre Appartement 4.5 pièces à Lutry
Caractéristiques
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Charges mensuelles :
500.-
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Vue :
Dégagée, Panoramique, Lac, Montagne(s), Campagne
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Nombre de pièces :
4.5
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Nombre de chambres :
3
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Nombre de salles de bain :
2
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Surface habitable (m2) :
113
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Surface terrasse (m2) :
54
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Surface (m2) :
132
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Année de construction :
2021
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Parc(s) extérieur(s) couvert(s) :
2
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Etage :
3 / 3
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Type d'étage :
Attique
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Surface du terrain (m2) :
2’351
Description
A vendre | Attique de 4,5 pièces avec terrasse panoramique à La Croix-sur-Lutry
Situé au dernier étage d’une nouvelle construction de 6 appartements certifiée Minergie, cet attique d’exception offre un cadre de vie luxueux alliant élégance contemporaine et superbe vue sur la nature, le lac et les montagnes.
Au bénéfice d’env. 113 m² habitables, cet espace de vie unique se distingue par ses grandes baies vitrées qui baignent l’intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les plafonds atteignant par endroits plus de 4 mètres de hauteur accentuent la sensation d’espace et de grandeur.
L’agencement actuel comprend :
– Un espace salon-salle à manger s’ouvrant sur une terrasse panoramique de plus de 50m², véritable extension de l’espace de vie
– Une cuisine ouverte équipée d’un large îlot central faisant office de bar
– Trois chambres à coucher, dont deux avec accès direct à la terrasse
– Deux salles de bain, dont une en-suite avec douche et une seconde avec baignoire
– Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge
Ce bien est complété par deux places de parc couvertes et une cave spacieuse de plus de 10m².
Prix :
Appartement : CHF 2’110’000.-
Places de parc (2) : CHF 80’000.- (2 x 40’000.-)
Prix total : CHF 2’190’000.-
Idéalement situé sur les hauteurs de Lutry dans un environnement campagnard, cet attique bénéficie d’une situation calme et verdoyante dans un quartier résidentiel prisé.
Positionné en fin de chemin sans issue et en bordure de zone agricole, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
Points forts :
– Centres commerciaux à environ 10 minutes en voiture (Migros de La Conversion, Coop de Lutry, Migros de Pully)
– Commerces de proximité à Belmont et La Croix
– Accès rapide à l’autoroute (Lausanne et Vevey à moins de 15 minutes)
– Arrêt de bus de la ligne 47 à 7 minutes à pied
En résumé, cet appartement offre un cadre de vie luxueux dans un environnement naturel privilégié, alliant confort, modernité et sensation de vacances permanentes.
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