A Vendre Appartement 3.5 pièces à Pully | Poli Real Estate

A Vendre Appartement 3.5 pièces à Pully

Réf.: 1179681 / Réf. Agence:
CHF 1’800’000.-
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A vendre | Appartement de 3.5 pièces à Pully | Penthouse avec vue panoramique

Situé au sud de la commune de Pully, ce magnifique appartement au dernier étage S-O d’une belle résidence bénéficie de généreux volumes ouverts et d’une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Il est composé d’un bel espace à vivre à la fois chaleureux et convivial.

L’accès privatif par l’ascenseur permet d’arriver dans l’appartement directement dans le hall d’entrée.

L’espace de réception est composé d’une partie salon avec une terrasse couverte, d’un bureau et d’une salle à manger avec cuisine attenante fermée. A noter que cet espace est agrémenté d’une belle cheminée et permet d’accéder à la mezzanine qui peut servir de bureau ou de chambre d’appoint.

La partie bibliothèque / bureau était initialement prévue en chambre à coucher, les 2 autres chambres ont été réunies. Ainsi cette suite comprend un espace dressing et une salle d’eau. Une deuxième salle d’eau et une toilette visiteurs sont également disponibles.

La cuisine est entièrement agencée et dispose d’un accès à un superbe petit balcon ouest au bénéfice également d’une vue panoramique.

Pour compléter, il convient de mentionner une petite pièce de travail / rangement (repassage, éventuellement petit bureau). Le bien dispose d’une cave, d’une armoire à vin climatisée et deux places dans le garage.

L’immeuble est construit comme résidence en PPE et dispose d’une belle entrée et de places visiteurs particulièrement appréciables dans le quartier.

En résumé, un bien qui fait la part belle à l’espace réception et au bénéfice d’un panorama d’exception.

Appartement: CHF 1’800’000.-
2 places dans le garage: CHF 80’000.-
Total: CHF 1’880’000.-

La résidence est située au sommet d’une petite colline sur le coteau sud de Pully. De part sa position, elle profite d’un unique panorama avec toutes les facilités urbaines proches.

Ainsi ce bien immobilier est à moins de dix minutes à pied des centres d’achat de Pully et de Paudex. L’arrêt de bus du n° 9 est à quelques centaines de mètres, le centre ville de Lausanne est accessible en une quinzaine de minutes par les transports publics.

Le taux fiscal de la commune de Pully (61% du taux de base cantonal) est toujours inférieur à celui de Lausanne, avec une qualité des infrastructures similaires au niveau des transports, des écoles et des installations sportives notamment.

Les accès autoroutiers sont accessibles à moins de 10 minutes sans trafic (Lausanne-Vennes et Lutry-Belmont).

De part sa situation, ce bien permet de se déplacer à pied et par les transports publics et surtout profite d’un très bel environnement.

Vous souhaitez obtenir plus d’informations sur cet appartement de 3.5 pièces à Pully? Nous vous invitons à faire une demande de dossier de présentation ou à nous contacter directement afin d’organiser une visite de ce bien.

  • Vue

    Dégagée, Panoramique, Lac, Montagne(s)

  • Nombre de pièces

    3.5

  • Nombre de chambres

    2

  • Nombre de salles de bain

    2

  • Surface habitable (m2)

    153

  • Surface balcon (m2)

    11

  • Surface (m2)

    158

  • Année de construction

    2001

  • Parc(s) intérieur(s)

    2

  • Etage

    5 / 5

  • Type d'étage

    Combles

  • Surface du terrain (m2)

    2’159